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Nel seguente elenco riguardante " Amministratore Condominio " vengono elencate le principali necessità che possono essere esaudite positivamente nella località di Foggia e/o comune di Foggia.
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Ultime Richieste del settore Amministratore Condominio (Foggia) inserite:
- ci occorre un preventivo di spesa per la redazione delle tabelle millesimali
- Il condominio è composto di circa 25 unità abitative, divise in due palazzine a schiera. Sono appartamenti estivi, quindi i proprietari vivono soprattutto in altri comuni. Ci sarebbe bisogno di un amministratore che conosca bene la zona ed i servizi disponibili e che sia capace di consurre riunioni di condomionio online, se ce ne fosse bisogno.
- Buongiorno,
sono proprietario di un appartamento. L'amministratore del condominio in data 6 giugno 2023 ha
indetto un'assemblea condominiale dove è stato deliberato l'approvazione
di lavori di straordinaria manutenzione relativi al rifacimento di un
marciapiede di proprietà privata dei proprietari condomini che hanno
accesso dal civico 78. Ovviamente il sottoscritto ,come previsto da
regolamento condominiale, non partecipa alle spese sostenute per i
lavori di cui sopra. Tale delibera è stata impugnata il 15/6 da un
condomino assente per insufficienza del quorum necessario(più del 50%
dei valori millesimali), e anche perchè la discussione e la delibera di
tali lavori non era tra i punti all'ordine del giorno dell'assemblea.
L'amministratore nonostante avesse ricevuta comunicazione
dell'impugnazione in data 15/6 non ha provveduto a rifare
tempestivamente un'altra assemblea per sanare le irregolarità. In data
18 settembre 2023 viene convocata ulteriore assemblea dove
l'amministratore porta a conoscenza dei condomini sia che le delibere
approvate in data 5 giugno erano state impugnate, sia che i condomini
dovevano nominare un avvocato per difendersi in ordine alla procedura di
mediazione/conciliazione promossa dal condomino ricorrente dinanzi alla
CIVILMED , In tale sede il sottoscritto si è dissociato dalla volontà e
dalle responsabilità della maggioranza che ha provveduto ugualmente alla
nomina di un avvocato difensore. Tale mio dissenso è stato comunicato
dal sottoscritto all'amministratore anche con pec del 16/6. Le chiedo se
sono tenuto a partecipare ad eventuali spese legali e processuali in
caso di soccombenza del condominio, considerando che i condomini hanno
approvato le delibere ignorando che non c'era il quorum necessario, e
tenuto conto anche della negligenze e degli errori commessi
dall'amministratore sia nell'assemblea del 6 giugno sc. , sia nel
comunicarci dopo 3 mesi la notizia dell'impugnazione della predetta
assemblea. Mi scuso per la lunghezza del messaggio, e attendo un suo
parere di esperto. Cordiali saluti.
- Buongiorno, cortesemente un’informazione. Vorrei sapere se è necessaria un’assemblea per la riparazione della linea citofonica condominiale.