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E’ l’assemblea dei condomini ad approvare le spese, riportate nel bilancio preventivo e basate su quello consuntivo dell’anno precedente. Dopo l’approvazione, l’amministratore può riscuotere le quote, basate sulle tabelle millesimali, e procedere all’erogazione spese correnti del condominio. L’erogazione spese occorrenti al condominio viene corrisposta: per l’impianto di acqua calda centralizzata senza contatori; il pagamento delle quote spettano al condominio in base ai millesimi acqua o, in mancanza di questi, si utilizzano i millesimi di proprietà; per l’impianto di acqua calda centralizzata con contatori; il pagamento delle quote spettano al condominio con una ripartizione compresa tra il 20 e il 30% in base ai millesimi di proprietà e il resto in base all’effettivo consumo di ciascuna unità abitativa; per l’impianto idrico senza contatori d’acqua, la cui spesa viene ripartita in base ai millesimi proprietà; per l’impianto idrico con contatori, le cui spese vengono calcolate in base all’effettivo consumo; per l’impianto di riscaldamento con caldaia centralizzata, comprendenti sia l’esercizio che la manutenzione dello stesso; l’erogazione spese occorrenti al condominio per questo servizio vanno ripartite in base ai millesimi calore o in mancanza di quelli ai millesimi proprietà. Per calcolare i millesimi calore si considera un 50% dipendente dal volume dei locali e un 50% in base al numero degli elementi radianti dei caloriferi; per l’impianto di riscaldamento con contabilizzazione del calore, le cui spese vengono distribuite per il 40% in base ai millesimi di proprietà e per il 60% in base all’effettivo consumo; per l’impianto del gas, e in particolare per le spese di allacciamento in rete, le cui spese vengono stabilite in base ai millesimi di proprietà; per la manutenzione dell’ascensore, le cui spese sono a carico dei condomini serviti dal suddetto ascensore, e vengono calcolate per il 50% in base ai millesimi di proprietà e per il restante 50% in proporzione all’altezza dal suolo di ciascun piano.